イトーピア我孫子サウスフィールド

  • 千葉県我孫子市船戸一丁目

  • 常磐線 / 我孫子駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 7階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
2,980万円
40.9万円/㎡
相場
2,920万円
40.1万円/㎡
1,331
2,390
3,450
4,509
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,390万円〜3,450万円
32.8万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年9月23日
イトーピア我孫子サウスフィールド
2,980万円（40.9万円/㎡）/ 4階 / 72.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/022,390万円32.8万円5階 72.79㎡ 3LDK南
2024/11/122,280万円31.3万円4階 72.79㎡ 3LDK南
2024/03/032,890万円36.8万円3階 78.6㎡ 3SLDK南
2024/02/192,990万円38.0万円3階 78.6㎡ 3SLDK南
2023/11/253,190万円40.6万円3階 78.6㎡ 3LDK+S南
2023/09/173,190万円40.6万円3階 78.6㎡ 3SLDK-
2023/08/252,600万円29.7万円4階 87.68㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/15イトーピア我孫子サウスフィールド
我孫子市船戸一丁目
我孫子駅11分 2,980万円40.9万円72.79㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年91戸RC
2026/09/05エステ・スクエア北柏弐番館
我孫子市台田二丁目
北柏駅10分 2,180万円30.9万円70.65㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年70戸RC
2026/08/29クレストコート我孫子
我孫子市我孫子三丁目
我孫子駅10分 2,680万円32.8万円81.6㎡3LDK2階 / 9階建 南東1996年61戸SRC
2026/06/10エステ・スクエア我孫子II
我孫子市台田一丁目
我孫子駅9分 2,980万円41.2万円72.32㎡3LDK3階 / 9階建 南東1996年57戸SRC
2026/05/10ネオハイツ我孫子
我孫子市我孫子四丁目
我孫子駅4分 3,720万円42.0万円88.56㎡4LDK6階 / 6階建 南1996年50戸RC
2026/03/08シーアイマンション我孫子
我孫子市本町一丁目
我孫子駅5分 2,980万円40.5万円73.64㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年43戸RC
2025/02/23サンパーク我孫子駅前
我孫子市我孫子一丁目
我孫子駅2分 2,790万円47.0万円59.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1997年48戸RC
2024/07/28ルイシャトレ我孫子弐番館
我孫子市本町三丁目
我孫子駅4分 2,980万円44.1万円67.62㎡3LDK5階 / 8階建 東2000年43戸RC
2026/06/14マノー我孫子サンステージ
我孫子市本町三丁目
我孫子駅5分 2,200万円36.5万円60.27㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年42戸RC
2026/07/02ルイシャトレ我孫子
我孫子市本町三丁目
我孫子駅5分 3,280万円49.4万円66.35㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年48戸RC
2025/05/04ライブスクエアウエルズ我孫子
我孫子市並木六丁目
我孫子駅9分 2,890万円34.1万円84.7㎡4LDK3階 / 7階建 南西1996年52戸RC
2026/03/07ベルメゾン我孫子
我孫子市寿一丁目
我孫子駅8分 2,700万円31.9万円84.76㎡3LDK9階 / 13階建 南東1998年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積62.79㎡〜82.79㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア我孫子サウスフィールド
所在地千葉県我孫子市船戸一丁目
交通常磐線我孫子駅徒歩11分
築年月1996年
階数7階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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