1991〜2001年築, 専有面積62.79㎡〜82.79㎡の平均販売価格
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イトーピア我孫子サウスフィールド
千葉県我孫子市船戸一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩11分
1996年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,892万円
39.7万円/㎡
1,309
2,364
3,420
4,475
AI査定結果
推定相場価格
2,892万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,420万円
32.5万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月21日
イトーピア我孫子サウスフィールド
2,980万円（40.9万円/㎡）/ 4階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | 2,390万円 | 32.8万円 | 5階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 31.3万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,890万円 | 36.8万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,990万円 | 38.0万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 40.6万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/17 | 3,190万円 | 40.6万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 29.7万円 | 4階 | 87.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | イトーピア我孫子サウスフィールド 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅11分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 91戸 | RC |
| 2026/09/05 | エステ・スクエア北柏弐番館 我孫子市台田二丁目 | 北柏駅10分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2026/08/29 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2026/06/10 | エステ・スクエア我孫子II 我孫子市台田一丁目 | 我孫子駅9分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/10 | ネオハイツ我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅4分 | 3,720万円 | 42.0万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/08 | シーアイマンション我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンパーク我孫子駅前 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,790万円 | 47.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | ルイシャトレ我孫子弐番館 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅4分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/14 | マノー我孫子サンステージ 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 2,200万円 | 36.5万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/02 | ルイシャトレ我孫子 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,890万円 | 34.1万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/07 | ベルメゾン我孫子 我孫子市寿一丁目 | 我孫子駅8分 | 2,700万円 | 31.9万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。